1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%
シティコート奥戸
東京都葛飾区奥戸七丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩20分
1999年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,388万円
57.5万円/㎡
2,068
2,948
3,828
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜3,828万円
50.1万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
シティコート奥戸
2,780万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 58.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 58.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/09 | 2,898万円 | 49.2万円 | 6階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 2,480万円 | 42.1万円 | 9階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/02 | 2,780万円 | 47.2万円 | 9階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/27 | 2,499万円 | 43.1万円 | 9階 | 57.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/02/21 | 2,380万円 | 41.1万円 | 9階 | 57.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,800万円 | 30.6万円 | 6階 | 58.89㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | シティコート奥戸 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅20分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.89㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション小岩第6 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅19分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.58㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/31 | フェイム小岩レジデンスガーデン 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション小岩第7 葛飾区奥戸七丁目 | 青砥駅19分 | 2,300万円 | 37.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/17 | フェイム小岩レジデンスタワー 葛飾区奥戸七丁目 | 青砥駅18分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/11 | ベルドゥムール新小岩 葛飾区奥戸五丁目 | 新小岩駅24分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | ドラゴンマンション青戸壱番館 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅14分 | 3,920万円 | 56.7万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズグローベル京成立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅14分 | 3,490万円 | 53.2万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は葛飾区の平均と比較して32%割安です。
販売中の類似マンション
東建金町マンション
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
1976年築 / 14階建 / 394戸 / SRC造
シースペース堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 8分
2007年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ネオコーポ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
新小岩サマリヤマンション
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 15分
1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
東四ツ木グリーンハイツ
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
コスモお花茶屋参番館
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1993年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
ソフトタウン亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町六丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 3分
1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
立石南ハウス
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 14分
1984年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造